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Alla luce delle recentissime novità riguardanti gli interventi su edifici esistenti previste dalle Norme Tecniche per le Costruzioni 2018 (d.m. 17 gennaio 2018) e del d.m 65/2017, che ha definito le linee guida per la valutazione di sicurezza sull'edificio e la conseguente attribuzione ad una classe di rischio,...

Le linee guida per la classificazione sismica degli edifici forniscono una metodologia per definire le classi di rischio sismico degli edifici esistenti, prima e dopo gli eventuali interventi antisismici. Sono state introdotte dal Decreto n. 58 del 28 febbraio 2017 del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti poi...

L’ IVA agevolata con aliquota al 10% per le ristrutturazioni edilizie trova applicazione secondo quanto esplicitato nella guida alle ristrutturazioni edilizie pubblicata dall’Agenzia delle Entrate. Consulta qui la versione della guida aggiornata a marzo 2016. Innanzitutto è necessario fare una distinzione tra: agevolazione per lavori di...

Ristrutturare è un processo complesso Sia che si tratti di ristrutturare un balcone, un bagno, una cucina od un intero immobile la ristrutturazione è un processo complesso che richiede l’attenzione e la cura per ogni minimo dettaglio e che deve, necessariamente, articolarsi secondo un iter...

La detrazione fiscale per gli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art.16-bis del D.P.R. 917/86 (Testo unico delle imposte sui redditi). Dal 1° gennaio 2012 l’agevolazione è stata resa permanente dal D.L. n° 201/2011 e inserita tra gli oneri detraibili dall’Irpef. L’ammontare della detrazione...

Riportiamo la sentenza n° 3915/2016. Respinto il ricorso proposto dall'Ordine degli Ingegneri di Verona e di Venezia confermando il principio affermato dal Consiglio di Stato della riserva ai soli Architetti degli interventi professionali sugli edifici vincolati, ai sensi dell’art.52 del R.D. 2537/25. Le professioni di Ingegnere...

La demolizione e ricostruzione rappresenta una tipologia di ristrutturazione edilizia soggetta ad un’importante evoluzione normativa e ad una giurisprudenza non sempre uniforme. La definizione di “demolizione e ricostruzione” viene riportata nel DPR 380/01 (Testo Unico dell’Edilizia) che stabilisce che tale intervento può essere classificato come...

Cos'è la muffa? La muffa è sicuramente uno dei problemi più grandi che affliggono le nostre abitazioni e, oltre ad essere antiestetica, può avere effetti negativi sulla salute degli occupanti. È un tipo di fungo che si presenta con colorazioni tipicamente nere, grigie o bianche e...

Osservando le pareti della vostra casa, specialmente in stanze come il bagno o la cucina, potreste aver notato nel tempo la formazione di antiestetiche macchie scure, dall'origine spesso ignota. Potrebbe essere semplice condensa, ma nei casi più gravi il muro potrebbe ospitare delle muffe,...